禹洲林海天城

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楼盘地址在 长江西路向西312国道南侧官亭镇政府东侧，项目周边交通：轨道交通：柳树塘站、省博物院站、安医大二附院站、图书馆站、金桂站。 公共交通：金书路口站 52路、103路、605路、608路；金石路口站 52路、103路、605路、608路；八中站 41路、43路、140路、162路、166路、516路、T696路；柳树塘站 41路、43路、140路、158路、162路、166路、516路、518路、651路、651路区间、652路、655路、656路、656路区间、T696路、t202路；九溪江南园站 57路、128路、608路。

禹洲林海天城的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商业配套：奥特莱斯、银泰城等商圈；沿 项目内部自建2.5万方航空主题商业街，集吃喝玩乐购等多功能于一体的商业中心，为业主提供便捷的生活配套。 教育配套： 项目一期将代建一所4200㎡的幼儿园，一条马路之隔是政府规划的学校用地， 项目往西到官亭老镇，已经有两所已经开放的学校，分别是官亭镇中心学校和官亭初中。 医疗配套：项目东边隔着公园便是政府规划的医疗用地，后期将建设大型医院，官亭老镇东边已经有一所肥西第五人民医院。 环境配套：项目南面有国家4A级景区-6万亩官亭林海， 它的面积大约相当于3.7个滨湖湿地森林公园，7.07个大蜀山森林公园， 林海内建设了生态湿地、丰祥湖、现代园林等7大生态休闲观光区， 而且还有湖泊垂钓，水果采摘基地等休闲景点。

禹洲林海天城在售建面约115㎡(4室2厅2卫)、建面约100㎡(3室2厅2卫)、建面约89㎡(3室2厅1卫)。

禹洲林海天城具体情况如下：轨道交通：柳树塘站、省博物院站、安医大二附院站、图书馆站、金桂站。 公共交通：金书路口站 52路、103路、605路、608路；金石路口站 52路、103路、605路、608路；八中站 41路、43路、140路、162路、166路、516路、T696路；柳树塘站 41路、43路、140路、158路、162路、166路、516路、518路、651路、651路区间、652路、655路、656路、656路区间、T696路、t202路；九溪江南园站 57路、128路、608路。

禹洲林海天城的占地面积为107147平方米，据悉禹洲林海天城是由合肥禹洲房地产开发有限公司所开发。

禹洲林海天城2022-12-31。

这个楼盘的物业公司是禹洲物业服务有限公司合肥分公司。据悉禹洲林海天城物业费是1.44元/㎡·月 元/平。

建筑类型是洋房。禹洲林海天城项目占地面积107147平方米。

禹洲林海天城房子值不值得买，首先要看禹洲林海天城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

禹洲林海天城容积率是1.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

禹洲林海天城绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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禹洲林海天城的停车位有共机动车位1400个，非机动车位2197个，基本上能满足停车需求。另外，禹洲林海天城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此禹洲林海天城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有禹洲林海天城的物业快速协调。

据了解，禹洲林海天城项目周边的学校资源都还是比较不错的，其中涵盖了幼儿园、小学、中学，能全方面满足业主小孩的上学需求。另外，禹洲林海天城项目周边配套娴熟，整个禹洲林海天城的质量都是有保障的。